売却活動の大部分は、不動産会社にお任せなので、不動産会社選びは非常に大切です。どんな広告活動を行ってくれるのか、営業担当者が積極的に相談に乗ってくれるかなどは必ずチェックし、安心して任せられるところを選びましょう。

売出価格が高すぎると、なかなか買い手がつかずに値下げを繰り返すことになりがちで、売出期間が長引いてしまいます。極端な高値や安値を提示してくる不動産業者は避け、適正ゾーン内での価格付けをめざしましょう。

購入を検討中の方に内覧でいい印象を持ってもらえれば、成約に至る可能性はぐっと高まります。部屋は内覧のたびにきれいに掃除・片付けをし、玄関などの臭い対策もしっかり行って、常に最も良い状態を見てもらえるようにしておきましょう。

あらかじめ売却下限価格を決めておくと交渉の長期化を防げます。また、引き渡しの期限を決めておくと、売出価格を変更するタイミングや値引き交渉に応じるタイミングも決まるため、売却活動がスムーズに進みやすくなります。